内容摘要：摘要：新房展望2024年，世界经济仍是向好与风险并存，在不均衡复苏中呈现亮点，但同时也面临挑战。

摘要：新房展望2024年，世界经济仍是向好与风险并存，在不均衡复苏中呈现亮点，但同时也面临挑战。

成交欧央行行长拉加德称首次降息或在夏季。资产价格上涨有助于改善居民家庭资产负债表，套2套8套对居民后续消费构成一定支撑。

另一方面，房9房源高房贷利率制约美国买房需求恢复。新房（作者为京东集团首席经济学家）责任编辑：刘锦平主编：程凯。以美日为代表的发达经济体资产价格大涨，成交激发了财富效应。

高通胀制约了工业生产并削弱消费信心，套2套8套经济下行趋势短期内难以扭转。美国房地产价格不断创新高，房9房源自2020年初至今，Case-Shiller20城房价指数涨幅已超过45%。

同时，新房市场供应也面临短缺，二手房库存从2019年174万套降至2023年的106万套。

美国全国地产经纪商协会称，成交2023年仅卖出409万套二手房，自1995年以来的最低。套2套8套美国抵押贷款利率自2022年初以来已经翻了一番。

但随着财政补贴不断减少，房9房源2024年超额储蓄对消费的支撑因素将逐渐减弱。未来美国将持续联合盟友，新房以去风险化鼓励高新制造企业赴美建厂，也有助于推动制造业复苏进程。

成交欧央行行长拉加德称首次降息或在夏季。欧洲经济先行指标也大幅走弱，套2套8套欧元区与德国PMI连续19个月低于荣枯线。